Отправьте сообщение, и мы вам перезвоним!
Калининград, пл. Победы, 4,
корп. А, оф. 419
Ипотечные каникулы
17.05.2022

С марта 2022 года заемщики могут обратиться за кредитными каникулами. Закон об этом уже подписан и вступил в силу. При снижении дохода более чем на 30% можно до полугода не вносить платежи — независимо от согласия банка. Неустойка, штрафы и взыскание на предмет залога грозить не будут, кредитная история не испортится.

Для отсрочки есть ограничения, и она не бесплатная. Вот инструкция, как все оформить и почему это может быть рискованно.

Источник:
Федеральный закон от 08.03.2022 № 46-ФЗ

Основные условия кредитных каникул в 2022 году

Вот когда и как можно использовать отсрочку по новому закону:

  1. Снижение дохода заемщика более чем на 30%.
  2. Размер кредита не больше установленного лимита.
  3. В тот же период не используются ипотечные каникулы по правилам 2019 года.
  4. Кредит выдан до 1 марта 2022 года.
  5. Срок и ставка кредита по договору не имеют значения.
  6. Заявление отправлено до 30 сентября 2022 года.
  7. За время каникул начисляются проценты.
  8. По одному договору можно взять только один льготный период в 2022 году.

Подробности — в статье.

Что такое кредитные каникулы

Это льготный период до 6 месяцев, в течение которого заемщик может на выбор:

  1. вообще не вносить платежи по кредиту;
  2. уменьшить платежи до приемлемого размера.

Такая отсрочка предоставляется по требованию заемщика — согласие банка получать не нужно. Льготный период — это не реструктуризация, а норма федерального закона.

В 2019 году появились ипотечные каникулы — это отсрочка платежей только для ипотеки, если заемщик в трудной жизненной ситуации. Закон продолжает действовать на тех же условиях, это отдельная норма.

В 2020 году были введены кредитные каникулы и для других кредитов — не только ипотечных.

При каком доходе можно получить отсрочку по кредитам

Отсрочка предоставляется заемщикам при снижении дохода более чем на 30%.

Считать надо так:

  1. Считаем среднемесячный доход за 2021 год.
  2. Сравниваем его с доходом за месяц до месяца обращения. При обращении в марте 2022 года нужно взять доход за февраль. Если доход снизился в марте, заявление можно подать только в апреле.
  3. Если снижение составило более 30%, можно использовать кредитные каникулы.

Других условий относительно дохода нет.

Например, ипотечные каникулы по закону 2019 года можно получить и без снижения дохода — при длительном лечении или безработице. Для потребительских кредитов в 2022 году такие условия не применяются.

Для каких кредитов действует льготный период

Кредитные каникулы предоставляются только по кредитным договорам, заключенным до 1 марта 2022 года.

Максимальный размер кредита

Вид кредита

Сумма по договору

Ипотека в Москве

6 000 000 Р

Ипотека в Московской области, Санкт-Петербурге и на Дальнем Востоке

4 000 000 Р

Ипотека в других регионах

3 000 000 Р

Потребительский кредит для физлиц

300 000 Р

Автокредит с залогом машины

700 000 Р

Кредитная карта

100 000 Р

Учитывается не остаток долга на дату обращения, а сумма кредита, указанная в договоре. Если автокредит брали на 800 000 Р, а выплатить осталось 300 000 Р, кредитные каникулы взять не получится.

Все статьи
Закрыть
Мы используем файлы cookie, чтобы сделать сайт ещё удобнее. Подробнее